近期与各地区酒店业主方、国际酒店品牌方、国内酒店品牌方及酒店业高管有过多次深入交流，感受了严冬的寒风袭来，阵阵寒意。

 下面，作者梳理了国际酒店业最新资讯与报告，发现中国酒店业仍然是朝阳产业。

 Chapter 1 资讯与报告

 西方酒店市场的现在，就是中国酒店市场的明天。

 【资讯速递】  全球GDS巨头Amadeus近日发布8月份酒店市场洞察报告，“北美需求复苏，全球的酒店入住率为68%，基本恢复到2019年同期水平。数据显示（请见下图所示），今年8月份，由于欧洲和南太平洋地区已经全面开放，旅客信心恢复，因此预订窗口相对较长。”

  截至7月14日的数据显示，欧洲和南太平洋地区8月份的预订入住率领先于其他地区，分别为37%和38%，美国为30%（请见下图所示）。

  全球范围内，今年8月份各渠道的预订占比与2019年同期基本持平。其中，除酒店官网以外的“其他直订渠道”（Direct）占比最高，达到37%；酒店官网（Brand）的预订占比为32%；OTA占比保持在19%；GDS和CRS各占6%。值得注意的是，2020年8月的酒店官网（Brand）预订占比同比下降10个百分点，而酒店“其他直订渠道”（Direct）同比上升16个百分点。

  2032年中国旅游市场规模将跃居首位

 【资讯速递】  世界旅游理事会（WTTC）近日发布《旅游业对经济的影响：全球趋势报告》。数据显示，到2032年中国将超越美国，成为全球最大的旅游市场。根据WTTC的数据，2032年中国旅游业的GDP贡献值将达到3.9万亿美元，美国将以2.66万亿美元位居第二，印度将超过德国，位居第三。从全球来看，2022-2032年期间，旅游业对GDP的贡献值的年均增长率将达到5.8%，高于之前预期的2.7%，同时将创造1.26亿个就业岗位。

 国际酒店集团依旧看好中国市场

 【资讯速递】  2022年9月8日下午，第二十二届中国国际投资贸易洽谈会上，佩索纳公司（佩索纳公司总部位于新加坡）与厦门市海沧区人民政府隆重签约“佩索纳高端酒店项目”。该项目将以总投资相当于人民币63亿元的外资资金投入落地厦门海沧。

 【资讯速递】 根据亚洲（中国）酒店业发展报告显示，2022年上半年亚太区酒店投资交易总额达68亿美元，较2019年同期增长11.9%。按投资数额排序，中国位列第三名，获得16亿美元的投资。由此可见，尽管有疫情的影响，中国酒店市场依然被投资者看好。目前在国内的国际品牌酒店的99.9%的客源来自中国。因此，“了解本土客人、服务本土客人”已成为国际酒店集团布局中国市场的重要理念，国际酒店高管人才的本土化进程也在加速。毕竟对于国际酒店集团来说，中国酒店市场仍然是全球的第二大市场，对于中国酒店市场的前景他们依旧看好。

 【资讯速递】  根据迈点研究院统计报告：近年来，中外酒店品牌合作案例有十多起，主要是头部集团品牌，相互借力发展。

资料来源：迈点研究院

  2022年是“新”旅行者之年

 【资讯速递】  近日，美国酒店与住宿协会(AHLA)与埃森哲(Accenture)联合发布了《2022年酒店行业现状分析报告》。

 关键要点

 下一阶段的复苏将是不均衡的，可能会出现不稳定。但有一件事是肯定的： 2022年是“新”旅行者之年。酒店对“新”旅行者的需求的了解、准备和响应就越多，未来寻找一个对经济至关重要的行业就越会越光明。

 1、2022年的旅游前景呈积极趋势，但预计会持续波动，全面复苏还需要数年时间。预计2022年入住率和客房收入将接近2019年的水平，但辅助收益的前景则不那么乐观。考虑到只有58%的会议和活动有望恢复且奥密克戎变体的负面影响尚未完全明确，预计商务旅行在今年大部分时间内仍将下降，降幅达20%以上。与劳动力相关的逆风意味着年底的就业水平将比2019年下降7%。

 2、“新一代”旅行者对酒店品牌有不同的期待。在疫情期间，消费者的动机、行为和期望都发生了变化，酒店不得不进行自我变革，重塑运营方式以满足休闲游客、商务休闲旅客及数字游民的需求。因此，技术对于酒店的成功运营将变得更加关键。

 《2022年酒店行业现状分析报告》

 3、留住和吸引顶尖人才意味着要向其展示在组织内寻求发展的可能性。酒店可以通过向现有和未来潜在的员工传达行业内广泛职业机会来构建未来的员工队伍。

 4、可持续发展倡议将对该行业发挥越来越重要的作用。承诺实现可持续发展目标和计划的酒店不仅要满足客人的期望，还要做出对业务有利的改变。

 5、忠诚计划将会随着新的旅游形势而发展。随着商务旅行大量减少，传统的忠诚计划已失去意义。最有效的忠诚计划将提供更个性化的奖励，以满足偶尔商务旅行者和休闲旅行者的需求。

 中国酒店业仍然是朝阳产业

 【资讯速递】  近日，品牌金融(Brand Finance)发布了《2022年全球酒店品牌价值50强年度报告》。从中看出我国酒店业与西方酒店业的差距，排行榜前10名，没有我国酒店品牌；按国家划分我国酒店品牌仅占5.53%；按酒店品牌数量划分仅占第3名。从这个角度来说，中国酒店业仍然是朝阳产业。

 2022年6月最有价值和最强的酒店品牌年度报告

 报告显示，希尔顿的品牌价值跃居首位，而大多数酒店的品牌价值仍低于疫情前。

 报告中关键数据如下：

 • 希尔顿(Hilton)品牌价值增长58%，达到120亿美元

 • 排名前50的酒店品牌中，有三分之二低于疫情前的价值

 • 泰姬酒店(Taj Hotels)是世界上最强大的酒店品牌，拥有AAA评级

 • 丽思卡尔顿(Ritz-Carton)是全球增长最快的酒店品牌，今年其价值增长了一倍多

 数据显示，全球十大最具价值的酒店品牌分别为：

 1.希尔顿(Hilton)

 2.凯悦(Hyatt)

 3.假日酒店(Holiday Inn)

 4.汉普顿酒店(Hampton Inn)

 5.万豪酒店(Marriott)

 6.双树酒店(Double Tree)

 7.香格里拉酒店(Shangri-La)

 8.洲际酒店(Intercontinental)

 9.希尔顿尊盛酒店(Embassy Suites)

 10.皇冠假日酒店(Crowne Plaza)。

 按国家统计的品牌价值（请见下图）

  按国家划分的品牌数量（请见下图）

  Chapter 2 中国酒店蓝海市场在县级城市

 根据2019年国家发改委统计，中国城镇常住人口84843万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为60.60%，比上年末提高1.02个百分点。这也是新中国自成立以来，整体城镇化率首次突破60%的大关。按国际标准，一个国家的人口城镇化率达到60%，就意味着已经基本实现城镇化，初步完成从乡村社会到城市社会的转型，进入城市社会时代。

 2020年国家发改委发布了《关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知》（以下简称“通知”）。通知明确指明县城是我国推进工业化城镇化的重要空间、城镇体系的重要一环、城乡融合发展的关键纽带，并在全国范围内选择出120个县城，作为下阶段全面实行新型城镇化的示范县城。这标志着，中国城镇化进程进入全新阶段。中国数量众多、分布广阔的县城，迎来了新一轮城镇化重要利好政策。

 根据国家《2020年县级以上行政区划调整汇总及统计表》，截至2020年7月，全国共有34个省级行政单位，333个地级行政单位，2844个县级行政单位。

 这些县级城市即即下沉市场中酒店连锁化率依旧非常低，是未来10年酒店市场发展的蓝海市场。

 从锦江、华住、东呈、首旅等集团的发展数量上来看，过去几年70%的新增酒店来源于下沉市场中，近50%来自于存量升级，未来这一比例还将继续增长。

 2022年9月7日，锦江酒店集团召开2022年半年度业绩说明会。锦江发布，“虽然受到疫情影响，2022年上半年公司新签约酒店1115家，全年目标新签约2200家，针对下沉市场，锦江仍然以“有限服务型酒店”为重点发展方向（近两年新开业和新签约门店中70%以上为中端品牌）。

 2020年12月8日，在“中国经济新趋势论坛暨2020华住世界大会”上华住提出，“重仓中国将成为是我们的主要方向，即把中国（市场）当成世界（市场）来做。目前国内80%的小型酒店均分布在二线以下城市，下沉市场有很多很多机会。”

 从全国酒店档次分布，得知低端经济型酒店占据半壁江山。

  中国酒店档次分布表

 参照欧美酒店市场高中低占比2:5:3及中高端酒店占比约为50%的行业格局,对比国内酒店业，中端酒店市场仍有很大的增长空间。根据中国饭店协会《2020年中国酒店业发展报告》，截至2020年1月1日，中国拥有共计1975个连锁酒店品牌，连锁客房数为452.4万间，连锁化率为26%，远低于美国71.8%的酒店连锁化率。可以预见，未来10年中端酒店连锁酒店品牌将领跑国内酒店投资市场。在数字化时代，或许一些传统业态会衰落，而从社会发展需求和长期主义出发，酒店投资仍可作为一个长久的生意。

 展望2023年，疫情结束时间尚不确定，无论是酒店业主，酒店从业者，还是国内国际酒店品牌方，“活下去”成为经济生活的主旋律。

 但，面对确定的未来，心存希望，活下去！

 相信酒店业、酒店人会活得很精彩！